ООО «Стоун»

В мае 2020 года позвонила девушка, представилась сотрудником юр.фирмы ООО «Стоун» и предложила мне сдать им в аренду мою квартиру (рекламу о сдаче квартиры я разместила на Циане), а они бы уже в свою очередь сдавали ее в субаренду своим контрагентам. В моём объявлении сумма аренды была указана 38 тыс.руб. и соответственно такой же депозит. Девушка сказала, что так как они являются юр.лицом, депозит мне оплатить не смогут, поэтому предлагают включить его в ежемесячную арендную плату так же, как и оплату коммунальных платежей. В итоге сумма ежемесячной арендной платы получилась 45940 руб. Я согласилась. 01 июля приехала другая девушка на мою квартиру, которая планировалась сдаваться, с целью осмотра квартиры и подписания договора аренды. Два экземпляра договора у неё уже были подписаны факсимильной подписью ген. директора Гавриловой Е.Н. и поставлены печати. Меня смутил пункт договора по оплате, в котором было указано, что плата будет производиться «ежемесячно не позднее 01 числа, каждого последующего за днём начала действия договора месяца». Я уточнила этот момент у девушки, она меня уверила, что плата мне поступит буквально завтра-послезавтра. Никаких контактных телефонов в договоре указано не было, фактического адреса также не было. В реквизитах фирмы указаны были ИНН, р/с, юр.адрес, электронный адрес и ФИО ген. Директора. Прошло три дня, никакой оплаты не поступило. Телефоны девушек, которые со мной связывались, были уже недоступны. Я начала писать им на электронку. Мне позвонил некий Антон, представился моим менеджером и сказал, что оплата поступит до 01 июля согласно договору. 01 июля оплата не поступила, зато 07 июля они с меня потребовали предоставления им какой-то доверенности якобы на право регистрации по месту проживания их контрагентов. И указали, что арендную плату я получу после предоставления им этой доверенности. К этому времени я уже имела прямую связь с девушкой-субарендатором (случайно она узнала мой телефон и сама связалась со мной) и она мне сказала, что никакой регистрации ей не надо и что она сняла мою квартиру у ООО «Стоун» за 30 тыс.руб. в месяц. Таким образом, мной был сделан логический вывод, что мне они вообще изначально платить и не планировали за аренду моей квартиры. А их требование предоставить им доверенность фиктивны, чтобы ссылаться на якобы нарушение условий договора аренды с моей стороны. Дальше ещё интересней, они потребовали с девушки-субарендатора спустя два месяца проживания в моей квартире уплату аренды со следующего месяца в размере не 30 тыс, а 60 тыс рублей, ссылаясь на пункт договора субаренды, который она с ними подписала. Дело в том, что при подписании с ними договора субаренды как раз этот пункт ее и смутил и они договорились подписать доп. Соглашение, в котором скорректировали смущающие ее условия. Это доп.соглашение они обещали прислать ей по электронной почте после того, как его подпишет ген.директор. По почте ей ничего так и не прислали, а цену в два раза увеличили согласно подписанному договору. В итоге мы с ней сейчас пока заключили договор аренды напрямую, чтобы она им больше вообще ничего не платила и не оказалась на улице. Я написала заявление в ОВД, но мне пришёл отказ от возбуждения уголовного дела со ссылкой на гражданско-правовые отношения. Буду обжаловать данное решение в Прокуратуре, а также мы с субарендатором готовим иск в суд на ООО «Стоун».

• Email адрес : [email protected]
• Город мошенника: Москва
• Карты банков: Р/с 40702810597880001348